Một điểm rất đáng chú ý khác là định hướng phát triển TOD tại khu vực Hòa Lạc.
Thành phố đang hướng tới phát triển điểm TOD tại Km26 Đại lộ Thăng Long.
Điều này đi cùng với kế hoạch triển khai tuyến metro số 5 Văn Cao đến Hòa Lạc.
TOD không chỉ là câu chuyện giao thông.
Đây là mô hình phát triển đô thị quanh các điểm kết nối lớn.
Khi metro xuất hiện, giá trị đất quanh các điểm kết nối thường thay đổi rất mạnh theo thời gian.
Đó là điều đã xảy ra tại nhiều đô thị lớn trên thế giới.
Một tuyến metro không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển.
Nó còn thay đổi hoàn toàn khả năng kết nối của cả khu vực.
Đó là lý do rất nhiều nhà đầu tư đang chú ý tới các khu vực có định hướng TOD rõ ràng.
Bởi khi hạ tầng giao thông và dân cư cùng phát triển, bất động sản thường bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
HÒA LẠC KHÔNG CÒN CHỈ LÀ CÂU CHUYỆN KỲ VỌNG
Nhiều năm trước, rất nhiều người nhìn Hòa Lạc như một câu chuyện tương lai khá xa.
Nhưng hiện nay, rất nhiều yếu tố đã bắt đầu hình thành thực tế hơn.
Doanh nghiệp lớn xuất hiện.
Hạ tầng giao thông tăng tốc.
Đại học dịch chuyển.
Xe buýt kết nối tăng thêm.
Đô thị thông minh Tiến Xuân được thúc đẩy mạnh.
Các trung tâm dữ liệu và nghiên cứu công nghệ liên tục mở rộng.
Điều này cho thấy Hòa Lạc đang bước qua giai đoạn chỉ nói về quy hoạch.
Khu vực này bắt đầu đi vào giai đoạn hình thành hệ sinh thái thật.
Trong bất động sản, giai đoạn quan trọng nhất thường là lúc hạ tầng và dòng dân cư bắt đầu dịch chuyển thật sự.
Bởi đây là thời điểm thị trường thay đổi rất nhanh theo thời gian.
KHU CÔNG NGHỆ CAO HÒA LẠC CÓ THỂ TRỞ THÀNH ĐỘNG LỰC PHÍA TÂY THỦ ĐÔ
Hà Nội đang bước vào giai đoạn phát triển theo mô hình đa cực.
Điều đó đồng nghĩa thành phố sẽ không chỉ tập trung quanh khu vực nội đô cũ nữa.
Những cực tăng trưởng mới sẽ dần hình thành quanh các trung tâm công nghệ, giáo dục và hạ tầng lớn.
Hòa Lạc đang hội tụ rất nhiều yếu tố để trở thành một cực phát triển như vậy.
Khi công nghệ, giáo dục và giao thông cùng hội tụ tại một điểm, sức bật đô thị thường rất mạnh.
Đó là lý do ngày càng nhiều nhà đầu tư bắt đầu quan tâm khu vực phía Tây Hà Nội.
Không phải vì những cơn sốt ngắn hạn.
Mà vì họ nhìn thấy sự thay đổi dài hạn đang diễn ra từng ngày.
Trong bất động sản, cơ hội lớn thường xuất hiện khi phần đông thị trường vẫn còn đang nghi ngờ.
Và Hòa Lạc hiện nay có lẽ đang đứng trước một giai đoạn như vậy.